دلال یعنی راهنما

گزارش میانگین قیمت ملک، رهن و اجاره در تهران

زمان ساخت گزارش به وقت تهران: . ارقام زیر از همان دادهٔ تجمیع‌شدهٔ نمودارها و پنجرهٔ ۳۱روزه به دست آمده‌اند؛ شمار نمونه‌ها، کل موجودی بازار نیست.

قیمت ملک تهران در داده‌های ۳۱ روز اخیر

قیمت آپارتمان ۸۰ تا کمتر از ۱۰۰ متر در تهران

میانگین قیمت پیشنهادی کل ۲۷,۰۹۹,۱۷۳,۰۳۵ تومان و میانگین هر متر مربع ۳۰۷,۲۶۴,۳۰۳ تومان است؛ بر پایهٔ ۲,۲۷۷ نمونه.

اجارهٔ آپارتمان ۸۰ تا کمتر از ۱۰۰ متر در تهران

اجارهٔ معادل ماهانه به‌طور میانگین ۷۴,۷۶۵,۲۳۰ تومان است؛ بر پایهٔ ۱,۰۹۱ نمونه. اجارهٔ معادل، اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ ۳٪ ودیعه است، نه فقط مبلغ اجارهٔ نقدی.

قیمت متری آپارتمان ۸۰ تا کمتر از ۱۰۰ متری در پونک و جنت‌آباد جنوبی

میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مربع در پونک، ۴۱۶,۱۶۲,۴۰۵ تومان (۱۱۴ نمونه) و در جنت‌آباد جنوبی، ۳۸۶,۶۱۰,۵۲۵ تومان (۸۱ نمونه) است. این دو محله بیشترین نمونهٔ ثبت‌شده را در این بازه دارند؛ مقایسهٔ آن‌ها رتبه‌بندی تمام محله‌های تهران یا ملک‌های هم‌امکانات نیست.

قیمت هر متر زمین مسکونی و کلنگی ۱۰۰ تا ۱۰۰۰ متری تهران

میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مربع ۶۸۵,۳۷۲,۵۶۰ تومان است؛ بر پایهٔ ۵۸۳ نمونه با مساحت زمین ۱۰۰ تا ۱۰۰۰ متر مربع. مبنا مساحت زمین است، نه زیربنای ساختمان.

جدول برای آپارتمان و خانه و ویلا فقط نمونه‌های ۵۰ تا ۲۰۰ متری و برای زمین فقط نمونه‌های ۱۰۰ تا ۱۰۰۰ متری را مقایسه می‌کند. ارقام اجاره، اجارهٔ معادل ماهانه با احتساب ودیعه‌اند. قیمت کلِ فروش، قیمت متری و اجاره را با یکدیگر مخلوط نکنید.

نوع ملک و معاملهمتراژ (متر مربع)میانگین کل / اجارهٔ معادل (تومان)میانگین هر متر مربع (تومان)تعداد نمونه
اجارهٔ آپارتمان۵۰ تا ۲۰۰۹۵,۱۸۶,۶۷۳۸۹۱,۰۶۹۶,۵۱۰
اجارهٔ خانه و ویلا۵۰ تا ۲۰۰۶۱,۵۰۰,۷۴۳۵۴۸,۷۳۵۲۳۳
فروش آپارتمان۵۰ تا ۲۰۰۳۲,۲۵۶,۶۰۱,۴۲۰۳۰۶,۷۴۹,۰۶۷۱۳,۹۴۷
فروش خانه و ویلا۵۰ تا ۲۰۰۲۹,۹۰۳,۹۷۷,۵۵۶۲۳۲,۷۰۳,۷۹۰۴۰۱
زمین و ملک کلنگی۱۰۰ تا ۱,۰۰۰۲۸۱,۱۷۰,۲۰۲,۴۰۱۶۸۵,۳۷۲,۵۶۰۵۸۳

برای مقایسهٔ محله‌ها و بازه‌های دقیق‌تر، نمودار ملک تهران را باز کنید. میانگین این جدول از همهٔ متراژهای بازار یا از قیمت معاملهٔ قطعی ساخته نشده است.